W4Y Berater | BREEAM

Oldenburger|Fritom wurde W4Y Ende 2017 durch unseren gemeinsamen Ansprechpartner Hercuton vorgestellt. Dank der fachkundigen und professionellen Anleitung von W4Y konnten wir 2019 unser erstes BREEAM Outstanding-Vertriebszentrum eröffnen. Anschließend begleitete uns W4Y im Jahr 2022 mit der BREEAM In-Use Excellent-Zertifizierung unseres bestehenden Lagers.

„Im Jahr 2023 kontaktierte uns Oldenburger|Fritom erneut. Nun zum Bau eines zweiten Vertriebszentrums nach BREEAM Outstanding. Darüber hinaus wurden wir im Jahr 2024 um Rat zum Upgrade des bestehenden Lagers von Excellent auf Outstanding gebeten“, sagt BREEAM-Spezialist Jan Roersen. „Wieder einmal ein toller Prozess, an dem wir gemeinsam arbeiten.“

Jan Roersen gilt als Autorität auf dem Gebiet BREEAM. Er ist ursprünglich Maschinenbauingenieur mit einer universitären Ausbildung in Betriebswirtschaftslehre. Seinen ersten Job hatte er bei einem Energieunternehmen, wo er sich schnell zum Energieberater entwickelte. „Seitdem ist Energie meine Leidenschaft und im Laufe der Zeit kam nachhaltiges Bauen hinzu. Dies wurde später mit Tools wie BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) konkreter.“

BREEAM In-Use und BREEAM New Construction
Von 2005 bis 2011 arbeitete Jan bei Grontmij, heute Sweco. Dort war er Leiter der Abteilung Management und Instandhaltung mit Schwerpunkt auf Bestandsgebäuden. Aufgrund seiner Leidenschaft für Energie und nachhaltiges Bauen wurde er gebeten, die Leitung dieser Themen zu übernehmen. „So habe ich mich an den ersten In-Use-Pilotprojekten beteiligt. Beginnend mit dem britischen Standard für ING-REIM, Vastned und dem „Aberdeen Standard European Balanced Property Fund“ in Europa. Wir waren damals die Ersten, die das gemacht haben.“

Von dort aus schloss er sich einer Beratergruppe für die Entwicklung von BREEAM In-Use Netherlands beim DGBC (Dutch Green Building Council) an. Er war auch am Start von BREEAM In-Use International für BRE (Building Research Establishment). „Ich durfte damals viele Zertifizierungen betreuen. Außerdem wurde ich von Kunden gebeten, auch BREEAM New Construction zu übernehmen.“

W4Y (We For You)
Im Jahr 2011 gründete Jan W4Y Berater mit Sitz in der niederländischen Stadt Harderwijk. Als kompetentes und unabhängiges Beratungsunternehmen bieten Experten maßgeschneiderte Beratung im Bereich gebäudetechnischer Installationen und nachhaltiges Bauen. Ein begeistertes Team arbeitet an Projekten in den gesamten Niederlanden. Die Arbeitsweise von W4Y zeichnet sich durch einen pragmatischen Ansatz aus. Ein Auftrag wird nicht nur von der technischen Seite angegangen, sondern auch von der organisatorischen und politischen Seite. W4Y strebt nach nachhaltigen Beziehungen, indem es stets an den Interessen und Bedürfnissen seiner Kunden arbeitet.

Nachhaltigkeitsambitionen
Jan sagt über die Nachhaltigkeitsambitionen von Oldenburger|Fritom: „Es ist ganz klar, dass Oldenburger|Fritom alle seine Gebäude nach der höchsten BREEAM-Stufe „Outstanding“ zertifizieren lassen möchte. Oldenburger|Fritom antizipiert kontinuierlich zukünftige Entwicklungen, die letztendlich alle betreffen werden. Es ist sehr schön zu sehen, dass ein Unternehmen so klare Nachhaltigkeitsambitionen hat und diese auch umsetzt. Das ist wirklich nicht einfach und erfordert Anstrengungen in verschiedenen Bereichen.

Dies führt zu Energieeinsparungen, gesünderen Arbeitsplätzen und mehr Einblick in den Energieverbrauch, aber das ist noch nicht alles. So konzentriert sich Oldenburger|Fritom auch auf die Ladeinfrastruktur seiner Firmenflotte und Lkw. Darüber hinaus wird mit dem Klimawandel gerechnet. Unter anderem durch die Installation von Wasserspeichern, zur Wiederverwendung von Regenwasser.“

Kontinuierlich in Entwicklung
Um sich in Sachen Nachhaltigkeit von anderen abzuheben, muss Oldenburger|Fritom immer zusätzliche Schritte unternehmen. Jan: „Für den Neubau des ersten BREEAM DC im Jahr 2018 haben wir das Handbuch von 2014 verwendet. Der Neubau im Jahr 2024 musste dem Handbuch von 2020 entsprechen. Die Anforderungen sind hier noch einmal strenger. Auch hier sieht man, dass Oldenburger|Fritom weiterhin der Vision gerecht wird, das höchstmögliche BREEAM-Niveau zu erreichen. Dasselbe geschah beim Upgrade des In-Use-Zertifikats von BREEAM Excellent auf BREEAM Outstanding des bestehenden Lagers.

Oldenburger|Fritom geht immer einen Schritt weiter, um die neuesten Nachhaltigkeitsstandards zu erfüllen. Die Entwicklung in diesem Bereich wird niemals aufhören. Der WELL Building Standard zum Beispiel, ESG, Paris Proof und EU-Taxonomie. Es gibt immer wieder neue Entwicklungen, die W4Y gerne antizipiert und die mich herausfordern, tiefer in sie einzusteigen.“

Jan Roersen – BREEAM-Spezialist, W4Y Berater:

„Oldenburger|Fritom antizipiert kontinuierlich zukünftige Entwicklungen, die letztendlich alle betreffen werden. Es ist sehr schön zu sehen, dass ein Unternehmen so klare Nachhaltigkeitsambitionen hat und diese auch umsetzt.“