BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) wurde vom britischen Forschungsinstitut BRE (Building Research Establishment) im Jahr 1990 eingeführt. Es ist das weltweit am meisten eingesetzte Bewertungssystem zur Beurteilung der Nachhaltigkeit von Gebäuden. Neben Ländern wie Deutschland, Schweden, Norwegen und Spanien haben auch die Niederlande die BREEAM-Methodik an die nationalen Gesetze und Vorschriften angepasst.

Für eine BREEAM-NL-Zertifizierung findet eine unabhängige Bewertung statt. Dabei wird das Gebäude in 9 verschiedenen Kategorien beurteilt. Diese Beurteilungskategorien sind unterschiedlich gewichtet:

1. Management (12 %)
2. Gesundheit (15 %)
3. Energie (19 %)
4. Transport (8 %)
5. Wasser (6 %)
6. Materialien (12,5 %)
7. Abfall (7,5 %)
8. Landverbrauch & Ökologie (10 %)
9. Verschmutzung (10 %)

Zusätzlich können maximal 10 Innovationspunkte (10 %) vergeben werden. Anhand des erreichten Gesamtwerts werden 1 bis 5 Sterne vergeben.

Energieneutral und hydrologisch neutral

2018 hat Oldenburger|Fritom in Veendam ein modernstes Vertriebszentrum auf höchsten Niveau errichten lassen: 5 Sterne BREEAM Outstanding. Nach den aktuellsten Nachhaltigkeitskriterien wurde kein Gasanschluss gelegt, sondern es wurden eine Wärmepumpe sowie ein Solarpark mit 1.600 Solarpaneelen installiert.

Durch diese und andere nachhaltige Einrichtungen ist unser Vertriebszentrum sowohl energieneutral als auch hydrologisch neutral und erzielt einen ausgesprochen hohen BREEAM-NL-Wert von 97,3 Prozent. Dies macht unser Vertriebszentrum zu einem der nachhaltigsten Gebäude in den Niederlanden.

Auf einer Fläche von 5.000 m2 bei einer Gebäudehöhe von 15 m sind folgende Einrichtungen untergebracht:

• Mehr als 15.000 Palettenstellplätze
• 6 Laderampen
• Cross-Dock-Einrichtungen
• Zentrum für Logistik-Schulungen
• Verschiedene Büroräume

Case Study MAN 9 | Wissenstransfer

MAN 9 ist der BREEAM-NL-Kredit für Wissenstransfer. Eines der Kriterien für diese Anerkennung ist die Veröffentlichung der Case Study mit projektbezogenen Informationen:

Zweites BREEAM Outstanding-Vertriebszentrum

Am 29. Januar 2024 unterzeichnete Oldenburger|Fritom, Teil der Fritom Group, den Bauvertrag für ein zweites Vertriebszentrum in Veendam nach dem höchsten Maß an Nachhaltigkeit: BREEAM Outstanding. Bouwgroep Noord aus Drachten (NL) und Hardeman aus Veenendaal (NL) haben das neue Bauprojekt effizient realisiert.

Auch in unserem zweiten BREEAM Outstanding-Vertriebszentrum wurden anstelle eines Gasanschlusses energieeffiziente Wärmepumpen installiert. Darüber hinaus verfügt das Distributionszentrum unter anderem über:

• 12.000 Palettenstellplätze
• 6 Laderampen
• eine moderne Klimaanlage
• LED-Beleuchtung
• 900 Solarpaneelen auf dem Dach

Anfang 2025 wurde das Vertriebszentrum fertiggestellt gemäß der neuesten und strengeren Richtlinie BREEAM-NL New Construction 2020 v1.0.

Upgrade von BREEAM In-Use Excellent auf Outstanding

Die BREEAM Outstanding-Zertifizierung fügt sich perfekt in unser Nachhaltigkeitsbestreben ein. Aus diesem Grund haben wir unser bestehendes Lager- und Bürogebäude in Veendam im Jahr 2024 von BREEAM In-Use Excellent auf Outstanding upgraden lassen. Anfang 2025 war es das einzige Lagerhaus mit der Auszeichnung „BREEAM In-Use Outstanding“ in den Niederlanden und gehört laut BREEAM In-Use zu den zehn nachhaltigsten Gebäuden weltweit.

Wie bei allen unseren BREEAM Outstanding-Gebäuden können Sie Ihre Logistik für verschiedene nachhaltige Lösungen an uns auslagern, darunter:

• Warehousing für Hightech-Unternehmen
• Klimatisierte Lagerung für den Food-Sektor und Healthcare-Sektor
• Multifunktionale Verpackungslinien
• Value Added Services für die B2B- und B2C-Auftragsabwicklung
• Security Area für Sicherheitserklärungen von Luftfrachtsendungen
• Zolllager Typ C

Damit wir in jedem Logistik-Prozess Nachhaltigkeit garantieren können, ist Oldenburger|Fritom zusätzlich gemäß Niveau 4 der CSR-Leistungsleiter zertifiziert.