BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) werd in 1990 geïntroduceerd door het Britse BRE (Building Research Establishment). Het is ‘s werelds meest gebruikte beoordelingsmethode om de duurzaamheidsprestatie van gebouwen te bepalen. Naast landen zoals Duitsland, Zweden, Noorwegen en Spanje heeft ook Nederland de BREEAM-methodiek aangepast aan de nationale wet- en regelgeving.

Om BREEAM-NL gecertificeerd te kunnen worden vindt een onafhankelijke beoordeling plaats. Het scoringssysteem is daarbij opgebouwd uit 9 verschillende subcategorieën. Deze subcategorieën hebben hierbij elk een eigen wegingsfactor:

1. Management (12%)
2. Gezondheid (15%)
3. Energie (19%)
4. Transport (8%)
5. Water (6%)
6. Materialen (12,5%)
7. Afval (7,5%)
8. Landgebruik & Ecologie (10%)
9. Vervuiling (10%)

Een maximum van 10 innovatiepunten (10%) kan hieraan worden toegevoegd. De uiteindelijke totaalscore wordt vervolgens gekwalificeerd met 1 ster tot 5 sterren.

Energieneutraal en hydrologisch neutraal

In 2018 heeft Oldenburger|Fritom in Veendam een state-of-the-art distributiecentrum laten bouwen volgens het hoogste niveau: 5-sterren BREEAM Outstanding. Volgens de laatste duurzaamheidscriteria is er geen gasaansluiting aangelegd maar is er een warmtepomp geïnstalleerd en een zonnepark van 1600 zonnepanelen.

Door deze en andere duurzame voorzieningen is ons distributiecentrum zowel energieneutraal als hydrologisch neutraal, met een zeer hoge BREEAM-NL score van 97,3 procent. Hiermee behoort Oldenburger|Fritom tot de top van Nederland.

Op een oppervlakte van 5.000 m2 en met een hoogte van 15 meter wordt ruimte geboden aan:

• Meer dan 15.000 palletplaatsen
• 6 loadingdocks
• Crossdock faciliteiten
• Logistiek trainingscentrum
• Diverse kantoorruimtes

Casestudy MAN 9 | Kennisoverdracht

MAN 9 is de credit van BREEAM-NL voor kennisoverdracht. Eén van de criteria-eisen voor deze credit is dat een casestudy wordt gepubliceerd met daarin project gerelateerde informatie:

Tweede BREEAM Outstanding distributiecentrum

Op 29 januari 2024 hebben de Fritom Group en Oldenburger|Fritom het bouwcontract ondertekend voor een tweede distributiecentrum in Veendam volgens het hoogste duurzaamheidsniveau: 5-sterren BREEAM Outstanding. Bouwgroep Noord uit Drachten en Hardeman uit Veenendaal hebben het nieuwbouwproject aan De Zwaaikom 9 gerealiseerd.

Ook in ons tweede BREEAM Outstanding distributiecentrum zijn energiezuinige warmtepompen geïnstalleerd in plaats van een gasaansluiting. Daarnaast beschikt het distributiecentrum onder andere over:

• 12.000 palletplaatsen
• 6 laad- en losdocks
• een geavanceerd luchtklimaatsysteem
• ledverlichting
• 900 zonnepanelen op het dak

Begin 2025 werd het distributiecentrum opgeleverd en gecertificeerd volgens de laatste, en strengere, BREEAM Nieuwbouw 2020 v1.0-richtlijn.

Upgrade van BREEAM In-Use Excellent naar Outstanding

De BREEAM Outstanding certificering sluit naadloos aan bij ons duurzaamheidsstreven. Daarom lieten wij in 2024 ons bestaande warehouse en kantoorgebouw aan De Zwaaikom 24 in Veendam upgraden van BREEAM In-Use Excellent naar Outstanding. Begin 2025 was dit het enige BREEAM In-Use Outstanding warehouse van Nederland en behoort het wereldwijd tot de top 10 van meest duurzame gebouwen volgens BREEAM In-Use.

Net zoals in al onze BREEAM Outstanding gecertificeerde panden, kunt u hier uw logistiek aan ons uitbesteden voor diverse duurzame oplossingen, waaronder:

• Warehousing voor high tech bedrijven
• Geconditioneerde opslag voor sectoren als food en healthcare
• Multifunctionele verpakkingslijnen
• VAS activiteiten en VAL activiteiten voor B2B en B2C order fulfilment
• Security Area voor het veilig verklaren van luchtvrachtzendingen
• Douane entrepot type C

Om in elk logistiek proces duurzaamheid te kunnen waarborgen is Oldenburger|Fritom hierbij eveneens gecertificeerd volgens niveau 4 van de MVO Prestatieladder.